Noorderstraat 179

Omschrijving

Uniek pand, gebouwd in Amsterdamse schoolstijl, aan de Noorderstraat 179 in Sappemeer. De woning heeft een woonoppervlakte van ruim 276m2 met een inpandige garage van 68m2. Het geheel is gelegen op een perceel van 1355m2 met een grote loods die veel ruimte biedt voor een bedrijf aan huis.

Thans in gebruik als woonhuis en garagebedrijf, maar voor vele doeleinden geschikt.

Omgeving
De woning ligt aan de Noorderstraat in Sappemeer op ongeveer 5 minuten lopen van het centrum met diverse winkels en supermarkten. Voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen en uitgaansgelegenheden zijn op fietsafstand. Hoogezand-Sappemeer beschikt onder andere over een bioscoop, zwembad, theater, winkelcentrum en gezondheidscentrum. De verbinding met de stad Groningen is goed middels de trein of auto.

Indeling:
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich het woonhuis, bestaande uit aan de voorzijde de woonkamer met karakteristieke ronde erker en openkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Via een hal grenzend aan de keuken geven twee tuindeuren toegang tot het ruime dakterras. Aan de langgerekte overloop liggen vier slaapkamers, het toilet en de badkamer voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche.

Begane grond
Entree/ hal. Ook op de begane grond bevindt zich een woonkamer aan de voorzijde met veel licht inval. Via de woonkamer en een eigen entree van buiten heeft u toegang tot een ruimte wat nu in gebruik is als slaapkamer. Hierachter een bar/kantine inclusief biertap en spoelbak. Verder een tweede keuken, extra kamer en kelder. De grote inpandige garage met douche en twee toiletten is te bereiken via de keuken en de bar/kantine.

Terrein
Aan de achterzijde van het volledig bestraatte terrein staat de bedrijfshal met een loopdeur en twee overheaddeuren welke is opgedeeld in een loods van ca. 197m2 en een werkplaats van ca. 183m2. De werkplaats heeft een eigen kantine met keukenblok en een eigen kantoor.

Informatie:
- Karakteristiek pand;
- Aanvaarding in overleg;
- Biedt vele mogelijkheden qua wonen en werk aan huis;
- Inpandige garage van 68m2 met eigen toilet en douche;
- Twee loodsen van 197m2 en 183m2 met kantine en kantoor;
- Huidige bestemming is bedrijf, omzetten naar woonbestemming is eventueel mogelijk.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.902,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1942 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en erfgoed Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 276 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 1355 m² Externe bergruimte 437 m² Inhoud 1333 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Overige inpandige ruimte 69 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 74 m² (833 bij 893) Totaal aantal garages 3 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sappemeer Sectie F Perceelnummer 3683 Oppervlakte 1355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties