Noorderstraat 79 *

Omschrijving

De makelaar gaat zelf verhuizen.

In het centrum van Sappemeer gelegen ruim woon/werkpand met royale tuin en parkeerplaatsen. Oorspronkelijk in 1935 gebouwd en nadien meerdere malen verbouwd en uitgebouwd. Voorzien van CV(gas), open haard, deels vloerverwarming, dubbel glas, dakisolatie en 27 zonnepanelen.

Multifunctioneel pand en ideaal geschikt om wonen en werken te combineren, gelegen op een kavel van 916m2.

Indeling o.a.:
entree/tochtportaal, kantoor/winkelruimte met toilet van 95m2.

Woonhuis:
entree/hal met trapopgang, royale woonkamer(75m2) met open haard en kelder, Bulthaup woonkeuken(30m2) met kookeiland, inbouwapparatuur en provisieruimte, tuinkamer(20m2) met tuindeuren, bijkeuken(30m2) met kasten en aanrecht, hobbykamer(50m2) met schuifpui en tuindeuren.
Verdieping:
ruime overloop(25m2) met 4 slaapkamers(resp.60, 17, 16 en 11m2) waarvan een met eigen inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, tweede badkamer met ligbad, douche toilet en wastafel, en een waskeuken.

INFO:
- de bestemming centrum biedt zeer ruime gebruiksmogelijkheden;
- centraal gelegen met de dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- goed onderhouden en hoog afwerkingsniveau;
- voorzien van 27 zonnepanelen;
- het kantoor heeft energielabel B, het woonhuis heeft label C;
- 10.000 euro verbeteringssubsidie is nog beschikbaar;
- aanvaarding kan in goed overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.363,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 385 m² Woonkameroppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 916 m² Externe bergruimte 195 m² Inhoud 1475 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 95 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, 2 Douches, 2 Vloerverwarmingen, 2 Toiletten, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-05-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combi HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sappemeer Sectie F Perceelnummer 2705 Oppervlakte 471 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sappemeer Sectie F Perceelnummer 788 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sappemeer Sectie F Perceelnummer 3216 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sappemeer Sectie F Perceelnummer 3888 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties