Wagnerlaan 8

Omschrijving

Wagnerlaan 8 te Hoogezand.

In het rustige Zuiderpark gelegen twee-onder-een kapwoning met aangebouwde stenen garage. De woning is gebouwd in 1968 en is verbeterd door dak-, muur- en vloerisolatie. Tevens zijn er 10 zonnepanelen op het dak geplaatst. De woning ligt op een ruime kavel van 468m2 met een tuin op het zuidwesten. Vanwege de groenstrook aan de achterzijde is er veel privacy. De uitbouw met de schuifpui zorgt ervoor dat de woning in contact staat met de achtertuin.

Omgeving:
De woning ligt in het groene Zuiderpark in het centrum van Hoogezand. Deze woonwijk staat bekend om de ruime kavels en vele groenstroken. De meeste voorzieningen, zoals sportverenigingen, scholen en winkels zijn op loopafstand. Het winkelcentrum van Hoogezand biedt tevens uitgaansgelegenheden waaronder een bioscoop, restaurants en het theater. De verbinding met Groningen is erg goed via het openbaar vervoer en de snelweg A7.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal aan de voorzijde met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Toilet. Ruime woonkamer met schuifpui aan de achterzijde en erker aan de voorzijde. Woonkeuken met doorgang naar de achtertuin. Bijkeuken met witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de berging aan de voorzijde en garage.

Eerste verdieping: Overloop met inloopkast. Drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een balkon heeft. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten. Badkamer met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Zolderverdieping: Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Het is mogelijk om hier extra woonruimte van te maken om extra slaapkamers te creëren.

INFO:
- 10 Zonnepanelen
- Mooie uitbouw aan de achterzijde met schuifpui
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++
- Ruime tuin met veel privacy
- Rustige kindvriendelijke woonomgeving;
- Op loopafstand van scholen en sportvoorzieningen
- Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.862,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 468 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 628 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 276 m² (23.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (769 bij 281) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie B Perceelnummer 2674 Oppervlakte 468 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties