Mozartlaan 4

Omschrijving

Deze royale BUNGALOW met VIER SLAAPKAMERS EN DUBBELE GARAGE is gelegen in één van de mooiste parken van Hoogezand. De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin en zonneterras. De besloten achtertuin biedt u veel privacy waardoor u nog meer kunt genieten van het rustige Zuiderpark. Door de ruime garage is er altijd voldoende ruimte om de auto('s)  inpandig te parkeren, de fietsen te stallen en de tuinbenodigdheden op te bergen. In de garage is tevens een smeerkelder aanwezig.

Omgeving:
Het "Zuiderpark" is een rustige, mooie, groene en kindvriendelijke woonomgeving. De dagelijkse voorzieningen zijn nabij. Het winkelcentrum "de Hooge Meeren" met al zijn winkels, restaurantjes, de bioscoop, het Gemeentehuis, het theater "Kielzog" zijn op loopafstand. De sportaccommodaties zijn vlakbij en op de fiets te bereiken, evenals het zwembad. Mocht u een golfliefhebber zijn, dan is de Golfclub "De Compagnie" in Veendam via de N385, vlot te bereiken. Evenals de ontsluiting naar de A7, Groningen - Bad Nieuweschans.

Indeling:
Via de overkapte entree komt u de hal binnen waar de garderobenis, de meterkast, de c.v.- ruimte en toilet aanwezig zijn. De zonnige woonkamer van 39 m2 met elektrische haard biedt toegang tot het zonneterras en de tuin.
Vanuit de woonkamer is aansluitend de dichte keuken 11 m2 en bijkeuken 6 m2 te betreden. De bijkeuken geeft toegang tot het terras, achtertuin en naar het slaapgedeelte van de woning. Via de gang zijn de slaapkamers te betreden. Respectievelijk 12,8 m2, 5,9 m2, 9,2 m2 en 12,8 m2, de laatste met inpandige doorloop naar de aangebouwde garage. De badkamer met douche en vaste wastafel, 3,4 m2 is tevens vanuit deze gang bereikbaar.
De royale garage 46 m2 is zowel vanuit de oprit bereikbaar middels garagedeuren, als vanuit een slaapkamer en aan de achtterzijde via een loopdeur.

Het geheel is verzorgd en de woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud.

INFO:
* goed onderhouden levensloop bestendige woning;
* volledig nieuw en geïsoleerd dak(2023);
* tuin biedt veel privacy;
* heerlijk zonneterras achterzijde woning;
* A label;
* zonnepanelen, dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie;
* deels kunststof kozijnen;
* aanvaarding per direct;


Bent u geïnteresseerd? Maak vrijblijvend een afspraak om deze sfeervolle woning te bezichtigen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.545,45 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 1062 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 525 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 52 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 438 m² (17.5 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 46 m² (600 bij 780) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting nieuw 2023 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie B Perceelnummer 2503 Oppervlakte 988 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie B Perceelnummer 4078 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties