Wagnerlaan 18

Omschrijving

Op een rustige plek in het Zuiderpark gelegen bungalow met vier slaapkamers en kantoorruimte. De woning is in 1965 gebouwd en ontworpen door een architect. Het geheel is gelegen op een perceel van 1199m2. De woning heeft een terras op het zuiden waar u heerlijk van de zon kan genieten en een achtertuin met veel privacy vanwege de bomen. De kantoorruimte biedt de mogelijkheid voor thuiswerken of om de woonruimte uit te breiden.

Omgeving:
Het "Zuiderpark" is centraal gelegen in Hoogezand en daardoor op ideale afstand van voorzieningen. Zo is het winkelcentrum de Hooge Meeren met winkels, supermarkten, restaurants, de bioscoop en het theater op loopafstand van de woning. Maar ook het zwembad en het medisch centrum van Hoogezand zijn op enkele minuten gelegen van de woning. Hoogezand heeft een goede verbinding met de stad Groningen middels het openbaar vervoer en de snelweg A7. Het station is op een paar minuten fietsen gelegen van de woning en met de trein bent u binnen 15 minuten in het centrum.

Indeling:
Begane grond: Via een overkapping komt u bij de entree van de woning. Hal met meterkast en toilet. Ruime woonkamer van 59m2. Dichte keuken. De hal aan de achterzijde geeft doorgang tot de tuin, bijkeuken, badkamer en vier slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De vier slaapkamers zijn 10m2, 11m2, 13m2 en 20m2, waarvan twee slaapkamers met inbouwkasten en een wastafel. De grootste slaapkamer heeft ook nog een inloopkast.

Naast de woning zit een kantoor/praktijkruimte van 42m2 die vanuit de entree te bereiken is. Daarnaast vast zit de aangebouwde garage met werkplaats.

INFO:
- Aanvaarding in overleg
- Gelijkvloers wonen
- Woning met kantoorruimte
- Dubbele inrit

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.281,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 217 m² Woonkameroppervlakte 59 m² Perceeloppervlakte 1199 m² Inhoud 916 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-01-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (16.8 m bij 29.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (500 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie B Perceelnummer 2357 Oppervlakte 1199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties