Laan der Kruisheren 41

Omschrijving

Fraai gelegen twee-onder-een kap woning op steenworpafstand van de ‘Borgmeren’ met een kantoor/praktijkruimte met eigen ingang. De woning staat op een extra grote kavel van ruim 500 m2 en de rondom gelegen tuin biedt veel privacy en er is altijd wel een plekje in de zon te vinden. In de buurt van de woning zijn diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten gelegen. Op en rondom de ‘Borgmeren’ zijn er goede recreatiemogelijkheden. Tevens is het goed recreëren met verschillende wandelroutes en fietspaden voorhanden.

NAAR BINNEN
Entree/hal met garderobe, ruime en lichte woonkamer met open keuken (45 m²) voorzien van een lichte houten vloer, een gashaard en een schuifpui naar het terras. De keuken beschikt over inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Gang met trapopgang en toilet met fonteintje. De werkkamer is zowel vanuit de gang bereikbaar maar heeft een eigen toegangsdeur. Ideaal voor een kantoor of praktijkruimte aan huis. In deze werkkamer bevindt zich nog een wasruimte van ca. 4 m2 die eenvoudig ook geschikt gemaakt kan worden als badkamer. Dan is de woning levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 12, 12 en 11 m² groot. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruim en zonnige balkon (7 m²) aan de voorzijde. De badkamer is keurig en is voorzien van een 2e toilet, douchecabine, wastafel en ligbad.

2e verdieping:
Ruime zolder(slaap)kamer van ca. 15 m² groot, geschikt als 4e slaapkamer, werkruimte of bergzolder.

NAAR BUITEN
De diepe tuin heeft verschillende plekken om te genieten van zon of schaduw. Door de ligging op het noordwesten heb je de zon ook tot laat in de tuin. Er is voldoende plek om te spelen voor de kinderen en er zijn 2 tuinhuisjes (5 m²) en een achterom.

BIJZONDERHEDEN
• Kantoor/werkruimte met eigen ingang
• Eenvoudig levensloopbestendig te maken
• Zonnepanelen
• Extra grote kavel met hoekligging
• Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.148,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 506 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-12-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 275 m² (22.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Slochteren Sectie U Perceelnummer 1971 Oppervlakte 403 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Slochteren Sectie U Perceelnummer 2849 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Slochteren Sectie U Perceelnummer 2809 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties