Lutherse Kerkstraat 33

Omschrijving

Vrijstaande jaren '30 woning met een groene achtertuin. Door de karakteristieke elementen, zoals de metseltechniek, glas in loodramen in de hal en trapopgang naar de verdieping en de originele tegelvloer in de hal, heeft de woning charme en "warmte" van toen. Het overkapte voorportaal met de gemetselde zuil en vloertegeltjes zijn origineel. De besloten achtertuin biedt veel privacy. Er is voldoende ruimte om op het eigen terrein te parkeren.

Omgeving:
De Lutherse Kerkstraat is een rustige straat tegen het centrum van Sappemeer aan en kenmerkt zich door karakteristieke jaren '30 woningen. De winkels van Sappemeer zijn binnen 5 minuten lopen van de woning. Het treinstation is per fiets binnen een paar minuten te bereiken. Hoogezand-Sappemeer is verder voorzien van alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en een winkelcentrum. Als uitgaansgelegenheden is er een bioscoop, leuke restaurants en een theater.

Indeling:
Begane grond: Entree aan de voorzijde met tochtportaal die is afgewerkt met originele vloertegels. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. Authentieke trap naar de eerste verdieping met het sfeervolle licht, schijnend door de glas in loodramen. Woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eettafel en kunt u door middel van de openslaande deuren de achtertuin/terras bereiken. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals wasemkap, gaskooktoestel, vaatwasser, koelkast en oven. De kelder is vanuit de keuken te bereiken. Bijkeuken met deur naar de achtertuin en is voorzien van wasmachine-en drogeraansluiting. De badkamer heeft een wastafel, toilet, douche en ligbad.

Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de zolder. Drie slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten en één slaapkamer beschikt over een wastafel. De mogelijkheid tot ombouwen naar vier slaapkamers is aanwezig.

Zolder. Ruime zolder met sta hoogte en veel bergruimte.

Info:
- CV-ketel Rehema 2024;
- Voorzien van vloer en muurisolatie
- Houtkachel;
- Glas in lood ramen;
- Winkels op loopafstand;
- Aanvaarding begin augustus.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.901,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 370 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 539 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-04-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (21.5 m bij 10.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sappemeer Sectie G Perceelnummer 2022 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties