de Vosholen 23

Omschrijving

Goed onderhouden jaren '30 woning aan de Vosholen 23 in Sappemeer. Deze 2-onder-1 kapwoning is door de huidige eigenaar grotendeels gemoderniseerd. Zo heeft de woning dak en deels muur isolatie gekregen en zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing waardoor het nu een Energielabel C heeft. Aan de binnenkant is de woning ook strak afgewerkt. In de tuin staat nog een berging die ook erg geschikt is als werk- of hobby ruimte.

Omgeving:
De Vosholen is een weg aan de rand van Sappemeer met veel groen. Alle benodigde voorzieningen zijn in de woonplaats te vinden, zoals het winkelcentrum met bioscoop en restaurants, sportverenigingen en het zwembad. Hoogezand-Sappemeer heeft een goede verbinding met de stad Groningen middels de trein en snelweg A7 waardoor u binnen 15 minuten in de stad kunt zijn!

Indeling:
Begane grond: Via de zij-ingang komt u in de keuken met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap en wastafel. Naast de keuken zit de badkamer met toilet en douchecabine. Ruime woonkamer met eetgedeelte met een erker en een zitgedeelte aan de voorzijde. Onder de trap is nog een luik naar de kelder.

Vanuit de keuken is de besloten achtertuin te bereiken. In de tuin staat een ruime berging v.v. met aansluitingen. Ideaal om een hobby of werkruimte van te creëren. Achter de berging is nog een heerlijk stukje tuin met vrij uitzicht.

Verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping met twee slaapkamers, waarvan de eerste aan de voorzijde en de tweede aan de achterzijde met een kast voor de witgoedaansluiting, wastafel en doorgang naar het platte dak. Vanuit de slaapkamer is ook een luik naar de bergzolder.

INFO:
- Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Voorzien dakisolatie en deels muurisolatie
- Goten en windveren recent vernieuwd
- Gehele verdieping vernieuwd in 2022/2023
- Vrij uitzicht over groen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.884,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 324 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (13.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sappemeer Sectie G Perceelnummer 2591 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties