Schoener 42

Omschrijving

Wilt u een permanent vakantie gevoel ervaren? Dat kan in deze vrijstaande villa direct aan het Zuidlaardermeer!
Hier vindt u de unieke combinatie van bos en water. De woning biedt veel privacy, is uitstekend onderhouden en is eenvoudig levensloopbestendig te maken. Het perceel meet 1079 m2.

NAAR BINNEN
De ruime hal geeft u toegang tot het toilet, een slaapkamer, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en biedt prachtige vergezichten op het water. In de woonkamer is een gashaard aanwezig. Vanuit de woonkamer betreedt u een naastgelegen tweede slaap-/werkkamer. De moderne open keuken kunt u bereiken vanuit de woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (Bosch), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken kunt u de achtertuin en de garage bereiken.

NAAR BOVEN
De overloop beschikt over een riante open werkruimte en veel vaste kastruimte. Vanuit de werkruimte (voormalige vide) bereikt u het balkon met zicht op de voortuin. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden en een badkamer. Deze twee slaapkamers hebben beide elektrische rolluiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet, designradiator en een badmeubel met dubbele wasbak.

NAAR BUITEN
Rondom de woning vindt u meerdere terrassen zodat u op elk moment van de dag de zon of juist de schaduw kunt opzoeken. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Er zijn twee steigers voor het aanleggen van boten. De beschoeiing verkeert in uitstekende conditie. Vanuit de voortuin bereikt u de inpandige garage, hier is voldoende plek voor uw auto, fietsen en (tuin)gereedschap. Tevens is naast de woning nog een vrijstaande houten schuur.

OMGEVING
Op loopafstand van de woning is de openbare basisschool. Het winkelcentrum "de Hooge Meeren" in Hoogezand is op enkele autominuten bereikbaar met alle voorzieningen, zoals het gevarieerde winkelaanbod, de gezellige restaurantjes, de Bioscoop, het culturele centrum "het Kielzog", het Gemeentehuis en het Gezondheidscentrum. Voor sportliefhebbers onder u is het aanbod aan verenigingen groot. Tennis, voetbal, korfbal, hockey, de manege en zelfs de Golfclub in Veendam is zeer nabij. Openbaar vervoer (trein en bus) in de nabije omgeving. De verbinding met de A7 naar Groningen of Winschoten is goed bereikbaar.

Info:
* vrijstaande villa gelegen direct aan het Zuidlaardermeer
* twee eigen aanlegsteigers en vernieuwde beschoeiing 2016
* bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen
* 10 zonnepanelen
* elektrische rolluiken
* cv ketel 2021

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 835.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.122,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 58 m² Perceeloppervlakte 1079 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 585 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 615 m² (40.5 m bij 26.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (573 bij 300) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie G Perceelnummer 1146 Oppervlakte 1079 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties