Kalkwijk 169

Omschrijving

Landelijk gelegen woning aan de Kalkwijk in Hoogezand. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een ruim perceel van 1560m2 met een verzorgde tuin. Het hoofdgebouw is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Deze woning heeft nu twee slaapkamers, maar daar kan eenvoudig een derde worden gerealiseerd. Het bijgebouw heeft een eigen meterkast, c.v.-ketel en toilet waardoor het als aanleunwoning gebruikt kan worden.

Indeling hoofdgebouw:
Begane grond: Entree/hal aan de achterzijde met aan de linkerkant de bijkeuken en werkkamer. Aan de rechterkant zit de badkamer met ligbad, douchecabine, nieuw wastafelmeubel en spiegel met led-verlichting en spiegelverwarming. Naast de badkamer zit een apart toilet. Aan het einde van de hal zit de meterkast, voormalig voordeur en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde met statige ramen en een flam kachel. Open keuken uit 2022 met inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, quooker, Boretti oven en koelkast.

Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte onder het knieschot. Slaapkamer aan de voorzijde wat vroeger twee slaapkamers waren.

Indeling bijgebouw:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en vlizotrap naar de zolder. Ruime derde slaapkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.
Zolder: Bergruimte.

Omgeving:
De woning ligt aan een doorgaande weg in een landelijke omgeving op zo'n 5 minuten rijden van de voorzieningen in Hoogezand en zo'n 10 minuten rijden van de voorzieningen in Veendam. De straat van de Kalwijk waar nu over gereden wordt was vroeger een kanaal wat inmiddels is drooggelegd. Aan de weg zijn nog veel imposante boerderijen te zien met daarachter landerijen waar een fietspad doorloopt.

Informatie over de woning:
- Aanvaarding in overleg
- 12 zonnepanelen die in 2023 zijn geïnstalleerd.
- Keuken eind 2022 geplaatst
- Karakteristieke bebouwing

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting Kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 1560 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 640 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-05-2032 Isolatie Dakisolatie, voorzetramen, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 800 m² (51.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie P Perceelnummer 84 Oppervlakte 1560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties