Burgemeester Bartelsstr 12

Omschrijving

Op een prachtige locatie, met uitzicht over het Oosterpark, ligt deze helft-van-een-dubbel woonhuis uit de jaren 30. De woning is gebouwd met authentieke kenmerken uit de Amsterdamse School Stijl, daarnaast is er bij het ontwerp rekening gehouden met het park waardoor er vanuit de ramen aan de voorzijde uitzicht over verschillende delen van het park is. De woning beschikt over drie slaapkamers met een mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op de tweede verdieping. De tuin ligt op het oosten en biedt veel privacy.

Omgeving:
De woning ligt aan een rustige straat gelegen met uitzicht op de mooie vijvers van het Oosterpark. Veel prachtige bomen, bruggetjes en wandelpaden. Van hieruit is het winkelcentrum van zowel Sappemeer als Gorecht makkelijk te bereiken per fiets of auto. Alle voorzieningen zijn nabij zoals kinderopvang, verschillende basisscholen, het Cultureel Centrum "Het Kielzog", de bioscoop, de bibliotheek en een groot aanbod aan sportmogelijkheden. De verbinding met de stad Groningen is erg goed via de A7 of het treinstation wat op slechts twee minuten lopen vanaf de woning.

Indeling:
Overdekte entree. Tochtportaal met granitovloer en betegelde lambrisering. Hal met toilet en trapopgang naar de verdieping met daaronder de kelder. De woonkamer heeft nog veel authentieke elementen, zoals de suitedeuren en de erker. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, 4-pits kooktoestel en koelkast. Aansluitend zit de bijkeuken met aanrechtblad, vaatwasser, witgoedaansluiting en doorgang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met prachtige glas-in-loodramen. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één toegang tot het balkon en de andere een trap naar de tweede verdieping. Derde slaapkamer aan de achterzijde, tevens met doorgang naar een eigen balkon. Badkamer met wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping:
Vanuit een trap van een van de slaapkamers is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte heeft een woonoppervlakte van 19m2 en hier zou een vierde slaapkamer van gemaakt kunnen worden. Via een ladder is er toegang tot de bergzolder.

Informatie over de woning
- Jaren '30 woning met veel authentieke elementen
- Prachtig vrij uitzicht over het "Oosterpark"
- Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.328,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 539 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-08-2033 Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, houtkachel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.4 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie K Perceelnummer 3531 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties