Onnerweg 46

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EIGEN OPRIT, voorzien van dubbel glas en zonnepanelen. De zeer ruime tuin biedt privacy en is zo gelegen dat u op elke moment van de dag van de zon kunt genieten: ’s ochtends een ontbijtje op het ruime terras met wilde bloementuin naast de woning, ’s middags relaxen in de hangmat in de groene voortuin en aan eind van de dag kunt u op het terras achter het huis barbecueën in de laatste zonnestralen. Hoe uniek is dat?
De woning ligt aan de gewilde Onnerweg en is zowel via een ingang naar de voordeur als via een achteringang vanuit de eigen oprit bereikbaar. Er is vrij uitzicht op de statige kastanjebomen en de natuurtuin die recent door buurtbewoners, samen met de gemeente, is aangelegd. Sportvoorzieningen zijn letterlijk op steenworp afstand, want de woning ligt tegenover de voetgangers ingang van het sportpark waar twee voetbalclubs, een atletiek vereniging en een sportschool zijn. Op loopafstand vindt u ook het zwembad en het Scharlakenbos dat deel uitmaakt van het natuurgebied De Drentsche Aa. Kinderopvang en scholen zijn op loop- en fietsafstand evenals het gezellige dorpscentrum met winkels, restaurantjes, een muziekschool en een bibliotheek.
Groningen ligt op 20 minuten fietsafstand. Qua uitvalswegen ligt dit huis verder ideaal: zowel de A7 richting Hoogezand of richting afsluitdijk als de A28 richting Zwolle zijn snel te bereiken. Ook liggen het treinstation en bushaltes op enkele minuten afstand.

De indeling is als volgt:
Via de entree komt u in het tochtportaal met garderobe. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Tevens is via de hal de lichte woonkamer met uitbouw en dakkoepels bereikbaar. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met toegang tot de grote bijkeuken, alwaar wasmachine-aansluiting, CV ketel en deur naar de tuin. De keuken in moderne kleurstelling dateert uit 2019 en er is onder andere gekozen voor grote laden met soft-close system, een inductieplaat, afzuigkap, inbouwoven en koelvriescombinatie.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn twee heerlijk lichte slaapkamers bereikbaar die beiden als masterbedroom kunnen fungeren. De badkamer is enkele jaren geleden geheel vernieuwd en beschikt over zowel een inloopdouche als een ligbad, een wastafel, diepe inbouwkast en handdoekradiator. Een separaat toilet met wastafel is eveneens op deze verdieping aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komen we op de bovenste verdieping: U vindt hier nog twee fijne kamers die bijvoorbeeld dienst kunnen doen als kantoor of hobbykamer. Werkt u (deels) vanuit huis dan zijn dit ideale en rustige werkruimtes. Hiernaast is ook nog een ruime bergzolder aanwezig.

Mocht u (op termijn) behoefte hebben aan een ruimere woning, dan biedt de grote kavel veel ruimte tot het creëren van een uitbouw over meerdere verdiepingen, zowel aan de achter- als aan de zijkant.
Kortom het is zeer de moeite waard een kijkje te nemen in deze bijzondere woning!

Bijzonderheden
- voorzien van zonnepanelen
- elektrische zonwering woonkamer
- garage/berging v.v. elektra.
- waterkraan en buitenstopcontact in tuin

Voor vragen of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.737,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 409 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 428 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit proline (Gas Combiketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 11152 Oppervlakte 409 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties