Omschrijving
In een prachtig, onder achitectuur gebouwde complex, bevindt zich dit LUXE, ZONNIGE, ROYALE DRIE-KAMER-APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS IN DE KELDER. De loggia, gelegen op het zuidwesten biedt een fantastich uitzicht.De "RivierenStede" is voorzien van winkels op de begane grond. Het appartement gelegen op de vijfde verdieping, is middels de lift te bereiken.
Omgeving:
De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
In een prachtig, onder achitectuur gebouwde complex, bevindt zich dit LUXE, ZONNIGE, ROYALE DRIE-KAMER-APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS IN DE KELDER. De loggia, gelegen op het zuidwesten biedt een fantastich uitzicht.De "RivierenStede" is voorzien van winkels op de begane grond. Het appartement gelegen op de vijfde verdieping, is middels de lift te bereiken.
Omgeving:
De RivierenStede is gelegen aan het Dinkelpark voor de fijne wandelingen. Vanuit deze woonplek is het centrum van Groningen lopend of op een paar fietsminuten bereikbaar. Ook een busopstapplaats naar het Centrum is vlakbij, evenals het treinstation. De ontsluiting naar de A7 en A28 is op 2 autominuten te bereiken.
Indeling:
Kelder: U kunt uw auto in de parkeerkelder op een eigen parkeerplaats parkeren. Tevens bevindt zich de (fietsen) berging in deze kelder. Met de lift kunt u naar de verdiepingen.
Begane grond:
Het complex is voorzien van een videofoon die u toegang geeft tot de stijlvolle, centrale hal met het trappenhuis naar de kelder en de verdiepingen. De lift brengt u naar de vijfde verdieping waar het appartement zich bevindt.
Indeling:
Via de galerij komt u bij de voordeur met de entree met ruime hal. Van hieruit komt u in de zeer royale woonkamer ca. 40m2 met toegangsdeur naar de loggia met het mooie, ruime zicht op de woonomgeving. Door de vele ramen in de woonkamer, is het een zeer licht, vriendelijk geheel. De eethoek is nabij de nette, halfopen keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, wasemkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Vanuit de hal zijn de slaapkamer ca. 14 m2 en studeer/logeerkamer ca. 13 m2, te betreden. De moderne badkamer is voorizen van een douche en wastafelmeubel. Vervolgens is er nog een ruimte waar de wasmachine, droger en de verwarmingsketel geplaatst zijn.
INFO:
* luxe complex, mooie architectuur;
* winkels op de begane grond, o.a. supermarkt;
* nabij het centrum van Groningen;
* royaal appartement ca. 100 m2;
* prachtig uitzicht vanuit loggia;
* gezonde VvE;
* maandelijkse bijdrage appartement €144,66 (2023) €156,48 (2024);
* maandelijkse bijdrage parkeerplaats: €28,00 (2023) €31,03 (2024);
* goede bereikbaarheid stad Groningen;
* uitvalswegen zeer nabij.
Kortom een luxe appartement gelegen op een prachtige lokatie! Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.336,73
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 172,66
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Woonkameroppervlakte
48 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
304 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
18-09-2023
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,66 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
C
Perceelnummer
12395
Index
98
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
C
Perceelnummer
12395
Index
44
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016