Lieberom Makelaars Sappemeer
Noorderstraat 54
9611 AM Sappemeer
Tel: 0598-392907
sappemeer@lieberommakelaars.nl
Kees de Haanstraat 50, 9611 HT Sappemeer
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de Kees de Haanstraat 50, op een ruim perceel gelegen, vrijstaande woning met twee garages van totaal 112m2. De woning is gebouwd in de jaren'30 en heeft door de jaren heen verschillende verbouwingen gehad, waardoor het nu een erg ruime woning is geworden. De keuken en woonkamer zijn gericht naar de grote tuin op het zuidwesten. Het perceel is in totaal 1146m2 groot.
Omgeving:
Deze woning staat op de grens van Sappemeer en Hoogezand. Het treinstation is op loopafstand en de bushalte is tevens makkelijk te bereiken. Zowel de winkels in Sappemeer, als het winkelcentrum in Hoogezand zijn op fietsafstand. Verder voorzieningen in de woonplaats zijn scholen, sportaccommodaties, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals de bioscoop en het theater.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal aan de voorzijde met trapopgang. Vanuit de hal komt u in de eetkamer met open keuken. Woonkamer aan de voorzijde. Hal aan de achterzijde met doorgang naar het toilet, bijkeuken en achtertuin. Tuinkamer met veel lichtinval die gebruikt is als slaapkamer. Badkamer met douche en wastafel. Aangebouwde stenen garage van 35m2 met daarover een bergzolder.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal komt via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping. Er is één slaapkamer aan de voorzijde met een balkon en drie slaapkamers aan de achterzijde De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en wastafel.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken met veel bergruimte.
Achtertuin met schuren:
De vrijstaande garage, met op afstand bedienbare deur, biedt ruimte voor meerdere auto's. De overige ruimte is geschikt om als werkplaats, hobbyruimte of bergruimte te gebruiken. Aan dit gebouw is een overkapping bevestigd met een terrasje. Ook is in de achtertuin een buiten-ren voor vogels en binnen-verblijf in een schuurtje aanwezig. Door de grootte van de achtertuin is er voldoende ruimte om op het terras de zon op te zoeken of juist de schaduw.
Informatie over de woning:
- Aanvaarding kan snel
- SNN subsidie is nog beschikbaar
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.765,55
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
209 m²
Woonkameroppervlakte
19 m²
Perceeloppervlakte
1146 m²
Externe bergruimte
89 m²
Inhoud
952 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
70 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, 2 Douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
26-01-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
735 m² (34.0 m bij 32.6 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en vrijstaand steen, voor 2 auto's
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
34 m² (720 bij 482)
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sappemeer
Sectie
G
Perceelnummer
3940
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogezand
Sectie
K
Perceelnummer
6052
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogezand
Sectie
K
Perceelnummer
6051
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sappemeer
Sectie
G
Perceelnummer
3941
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sappemeer
Sectie
G
Perceelnummer
2897
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogezand
Sectie
K
Perceelnummer
7120
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogezand
Sectie
K
Perceelnummer
7121
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sappemeer
Sectie
G
Perceelnummer
5492
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom