Omschrijving

Ruime 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde stenen garage. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde over het Margrietpark en een besloten tuin op het zuidwesten. Door het aanbrengen van muur- en dakisolatie en het plaatsen van dubbel glad en HR++ beglazing heeft de woning nu een Energielabel C. Op de verdieping zijn vier slaapkamers.

Omgeving:
De Plantsoenstraat ligt aan het Margrietpark op loopafstand van het centrum van Sappemeer. Winkels en supermarkten zijn dan ook erg dichtbij. Overige voorzieningen zoals het winkelcentrum De Hooge Meeren, sportverenigingen en scholen zijn op fietsafstand. De stad Groningen is goed te bereiken middels het openbaar vervoer en de snelweg A7.

Indeling:
Begane grond: Entree/ruime hal met meterkast, doorgang naar de kelder en trap naar de eerste verdieping. Toilet met wastafel. Lichte woonkamer van in totaal 33m2. Het eetgedeelte en zitgedeelte van de woonkamer wordt gescheiden door een open haard. Half open keuken met inbouwapparatuur. In de garage is een bijkeuken gerealiseerd met witgoedaansluiting. De garage heeft een doorgang naar de achtertuin.

Verdieping: Via de trap in de hal komt u op overloop. Er zijn vier slaapkamers. Twee aan de voorzijde van 9m2 en 14m2 met een doorgang naar het balkon. Aan de achterzijde zijn de andere twee slaapkamers van 9m2 en 11m2. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Info:
- Aanvaarding in overleg.
- SNN subsidie wordt deels overgedragen en de nieuwe eigenaar kan nog een deel opvragen.
- Muren zijn in 2015 geïsoleerd
- In 2007 voorzien van nieuw dak met dakisolatie
- Het dak van de garage is in 2020 vervangen