Lieberom Makelaars Haren

Rijksstraatweg 131 a
9752 BD Haren Gn
Tel: 050-5349242
haren@lieberommakelaars.nl
Erasmuslaan 9, 9752 PD Haren Gn Vraagprijs € 765.000,- k.k.
Erasmuslaan 9 in Haren Gn 9752 PD

Omschrijving

Zeer royale gerenoveerde villa op een ruime perceel van 1311 m2 met vrij uitzicht over de landereijen en veel privacy, aangebouwde dubele garage met zolder (ca 40 m2), geisoleerd en voorzien van water, elektra en een automatische deur. Fraai aangelegde tuin met terras en paden gelegen op het zuid/westen. De onder architectuur gebouwde villa, gebouwd van degelijke en duurzame materialen is grotendeels gerenoveerd; de woning is binnen geheel gestukadoord (wanden en plafonds), binnen en buiten volledige geshilderd en volledig voorzien van nieuwe isolerende beglazing. Terrassen en straatwerk zijn opnieuw aangelegd. De villa heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en een inhoud van 1045 m3.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal ca 17m2, toilet met fonteintje, inloopkast, ruime lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras. Half-open keuken met inbouwapparatuur totale oppervlakte 95m2.Bijkeuken met doorgang naar de garage,
slaapkamer ca 20 m2 met aansluitend een badkamer voorzien van jacuzzi, 2e toilet, douche en dubbel wastafel

verdieping;
ruime overloop (18 m2) met vide en toegang naar een dakterras ca 29m2, slaapamer ca 12 m2, badkamer met douche, wastafel en toilet, slaapkamer ca 16 m2 met toegang naar het dakterras, slaapkamer ca 18 m2 en nog een ruime (28 m2) multifunktionele ruimte, eventueel nog te gebruiken voor extra kamers

De woning is nagenoeg instapklaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 765.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 1311 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 1045 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie K Perceelnummer 9084 Oppervlakte 1311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom