Lieberom Makelaars Haren

Rijksstraatweg 131 a
9752 BD Haren Gn
Tel: 050-5349242
haren@lieberommakelaars.nl
Laan van de Vrede 26, 9728 CA Groningen Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Laan Van De Vrede 26 in Groningen 9728 CA

Omschrijving

In de woonwijk Corpus den Hoorn is dit voormalig vierkamer appartement gelegen nabij de winkels en openbaar groen.
Het complex is netjes onderhouden en voorzien van afgesloten portieken met intercom. Dit hoek appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en het station van Groningen. De uitvalswegen A7 en A28 zijn zeer nabij.
In het souterrain bevindt zich de royale berging.

Het appartement is volledig gerenoveerd in 2014 en wordt keurig bewoond en onderhouden.

Indeling:
centrale entree met intercom, trap naar de 2e woonlaag,
entree/hal van het appartement met garderobe en kastruimte, royale, lichte woonkamer van ca 38 m2, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamers: een slaapkamer ca. 11 m2 met toegang tot het achterbalkon (gelegen op het zuiden) en de tweede slaapkamer ca. 12 m2.
Het appartement beschikt over een aantal vaste kasten, waaronder een kast in de gang met wasmachine aansluiting.

In de kelder van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenkelder en de privé berging van ca. 15 m2.


Informatie:

- geen studentenbewoning toegestaan.
- c.v.- ketel uit 2014
- actieve VvE, bijdrage per maand € 82,61
- ruime berging in souterrain ca. 15 m2.
- de woning is voorzien van dubbel glas
- dak van het complex is in 2017 vernieuwd
- volledig instapklaar!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 217 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 82,61 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie O Perceelnummer 222 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom