Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Esserlaan 7 in Groningen 9722 SK

Esserlaan 7

9722 SK Groningen
Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Omschrijving

In de zuidelijke stadswijk Villabuurt in Helpman bevindt zich deze recentelijk gemoderniseerde vrijstaande villa. De woning is gelegen in de ruim opgezette groene wijk met rondom een afgesloten tuin met aan de voorzijde een op afstand bedienbaar toegangshek. Ideaal voor elke gezinssamenstelling met of zonder huisdieren.
De woonkamer is in 2016 uitgebouwd met een tuinkamer, voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de zuidelijke stadswijk Villabuurt in Helpman bevindt zich deze recentelijk gemoderniseerde vrijstaande villa. De woning is gelegen in de ruim opgezette groene wijk met rondom een afgesloten tuin met aan de voorzijde een op afstand bedienbaar toegangshek. Ideaal voor elke gezinssamenstelling met of zonder huisdieren.
De woonkamer is in 2016 uitgebouwd met een tuinkamer, voorzien van lichtkoepel en een stoere houten vloer met oud-Hollands patroon. Door de tegelijkertijd aangelegde veranda, met lichtkoepel en verwarming, is het mogelijk lang na te genieten van de dag. Met de zon op het zuidwesten wordt het 'buiten' op deze manier bij het woongenot betrokken.

De locatie is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals het winkelaanbod van Helpman, de International School en verschillende lagere- en middelbare scholen. Het aanbod van sportverenigingen is ruim, waaronder tennis, hockey, voetbal, fitness en zwemmen, allen op loop- en fietsafstand gelegen. De binnenstad van Groningen en het centrum van Haren zijn in 10 fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen A28 en A7 zijn zeer nabij!

Indeling:

Begane grond:
De entree aan de voorzijde bestaat uit een hal met garderobe nis, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer, bijkamer en kelder.
De woonkamer is licht en royaal door de aangebouwde tuinkamer met grote ramen. De open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals gasfornuis, wasemkap, afwasmachine, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De bijkamer kan dienen voor verschillende doeleinden en biedt toegang tot de garage. De tuin is vanuit ieder vertrek toegangelijk!


Verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers, 2e badkamer, inouwkast en zolder bereikbaar. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 20 m2, 14,5 m2 en 11 m2. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon en de badkamer met douche, dubbele wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting. De 2e badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. De inbouwkast en de via vlizotrap bereikbare zolder bieden veel opbergruimte.


Info:

- bouwjaar 1957,
- nieuwe keuken met inbouwapparatuur 2012
- beide badkamers vernieuwd 2012
- uitbouw met houten vloer 2016
- overdekte veranda 2016
- vervanging cv-ketel inclusief meerdere nieuwe radiatoren 2017
- stalen kozijnen met enkel glas zijn vervangen voor houten kozijnen met dubbel glas met ventilatieroosters 2018
- tuin volledig gestript 2018
- houten schuttingen zijkanten geplaatst, op afstand bedienbaar hekwerk voorzijde 2018
- oprit en terrassen gelegd inclusief bekabeling stroompunten 2018



De woning is instapklaar en biedt veel comfort!
Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 967 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, patio/atrium en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (575 bij 270) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 4729 Oppervlakte 967 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Esserlaan 7, 9722 SK Groningen
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring