Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Spijksterriet 12 in Groningen 9746 PH

Spijksterriet 12

9746 PH Groningen
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

Een VRIJSTAANDE VILLA AAN HET WATER nabij het Reitdiep met prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Via de (handbedienbare) sluisjes komt u op het Reitdiep, het Van Starkenborgh Kanaal en het Eemskanaal. Zonder de mast te strijken zeilt u naar Zoutkamp, Delfzijl of Leeuwarden. Natuurlijk zijn Groningen, het Paterswoldse Meer en de Hoornse Plas dichterbij te bereiken. Het openbaar vervoer is goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een VRIJSTAANDE VILLA AAN HET WATER nabij het Reitdiep met prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Via de (handbedienbare) sluisjes komt u op het Reitdiep, het Van Starkenborgh Kanaal en het Eemskanaal. Zonder de mast te strijken zeilt u naar Zoutkamp, Delfzijl of Leeuwarden. Natuurlijk zijn Groningen, het Paterswoldse Meer en de Hoornse Plas dichterbij te bereiken. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, zo ook het Universiteitscomplex Zernike.
Deze woning is in 2001 gebouwd en voorzien van alle luxe en comfort en rondom de woning een heerlijke tuin. Er zijn hoogwaardige en onderhoudsvrije materialen gebruikt. Door de fraaie aan de zonzijde gelegen terrassen zult u zeer snel lekker buiten kunnen zitten en middels een aanlegsteiger genieten van dat wat het water te bieden heeft.
De woning is zeer goed onderhouden en is daarom ZO TE BETREKKEN.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal met een keramische vloer en modern hangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de garage ca. 19 m2 en berging ca 14 m2 De woonkeuken van ca. 20 m2 is te bereiken vanuit de gang en heeft een schuifpui naar het terras. De keuken is luxe ingericht met een Siematic keuken voorzien van o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, qooker en inloopkast. Tevens bevindt zich op de begane grond een mogelijkheid tot het creeren van een extra slaap- of studeerkamer ca. 14.5 m2 met schuifpui naar het terras. Deze ruimte dient nog afgewerkt te worden. De sfeervolle woonkamer ca. 40 m2 heeft hoge plafonds, keramische tegelvloer en toegang tot de fraaie terrassen middels een schuifpui.

Verdieping:
via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers respectievelijk ca. 23, 7.5 en 14 m2. In de royale moderne badkamer bevindt zich een ligbad, douche en wastafelmeubel. Separaat toilet. De bovenverdieping is voorzien van een tegelvloer en een stook/wasruimte ca. 4.5 m2 met ruimte voor de wasmachine/droger en C.V.-combiketel.

Info:
- dubbele beglazing
- onderhoudsvrije kozijnen
- muur-, dak-, en vloerisolatie
- vloerverwarming
- electrische zonne-screens
- winkelcentrum nabij
- A7 en A28 via de Ring snel bereikbaar
- centrum van de stad Groningen per fiets in 10 minuten

Kortom het is zeer de moeite waard deze woning te bezichtigen!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 379 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-04-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 19 m² (600 bij 320) Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: A 2482 Hoogkerk Oppervlakte 379 m²
Route van naar Spijksterriet 12, 9746 PH Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende

Vul het formulier in en stuur dit object naar een bekende
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.