Omschrijving
Een prachtig karakteristieke helft van een dubbel woonhuis die eind van de 19e eeuw is gebouwd, recent volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en een Energielabel A heeft. De woning beschikt over vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond met een badkamer waardoor de woning levensloopbestendige mogelijkheden biedt. De tuin biedt veel privacy vanwege de hoge heg. Naast de woning staat een houten...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 259 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Een prachtig karakteristieke helft van een dubbel woonhuis die eind van de 19e eeuw is gebouwd, recent volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en een Energielabel A heeft. De woning beschikt over vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond met een badkamer waardoor de woning levensloopbestendige mogelijkheden biedt. De tuin biedt veel privacy vanwege de hoge heg. Naast de woning staat een houten garage van 18m2 en een berging van 11m2.Omgeving:
De woning ligt aan de Noorderstraat in Sappemeer op ongeveer 5 minuten lopen van het centum met diverse winkels en supermarkten. Voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen en uitgaansgelegenheden zijn op fietsafstand. Hoogezand-Sappemeer beschikt onder andere over een bioscoop, zwembad, theater en winkelcentrum. De verbinding met de stad Groningen is uitstekend middels de trein of auto.
Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is de entree met de meterkast en waterontharder. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooi visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Achterin de woonkamer is de moderne open keuken gesitueerd, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, koelkast, wijnkoeler en kookeiland. In de gang bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, modern toilet en de zij-ingang van de woning. Tevens zijn op de begane grond de slaapkamer met in de hoek het ligbad. Separate badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. In de achterhal is een gedeelte ingericht voor het wassen en drogen, met toegangsdeur naar de tuin.
Verdieping:
Via de trapopgang komt u op de verdieping met een grote overloop met zitgedeelte. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan één een losse trap heeft naar de vliering. In de gang naar het achterste gedeelte zijn nog twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
INFO:
- Aanvaarding in overleg, kan spoedig
- Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning
- Energielabel A
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.911,20
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Kan spoedig
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1880
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en beschutte ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
259 m²
Woonkameroppervlakte
57 m²
Perceeloppervlakte
581 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
931 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Dubbele wastafels, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-05-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
190 m² (21.5 m bij 15.3 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (589 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sappemeer
Sectie
F
Perceelnummer
2948
Oppervlakte
581 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden