Omschrijving

Zeer nette 2-onder-1 kapwoning aan de Schoonrijder 34 in Sappemeer. De woning is gebouwd in 2021 en is volledig gasloos. Er zijn drie slaapkamers en op de 2e verdieping is de mogelijkheid voor het creëren van extra kamers. Het geheel is gelegen op een perceel van 310m2 met een zonnige tuin op het zuiden.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige wijk in Sappemeer waarvan de woningen in de afgelopen 10 jaren zijn gebouwd. De wijk is voorzien van een speeltuintje en ligt aan vaarwater. In Hoogezand-Sappemeer zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals scholen, winkels, supermarkten en (sport) verenigingen. Voor uitgaansgelegenheden zijn er gezellige restaurants, een bioscoop en een theater.

Indeling:
Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast, trap en toilet. Woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven en inductie kookplaat. Spoeleiland met vaatwasser en quooker.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie ruime slaapkamers. Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Ruime verdieping met witgoedaansluiting. Er is voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer. Ook een mogelijkheid voor het creëren van extra woonruimte door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde.


Informatie over de woning:
- Gasloos
- Warmtepomp en 10 zonnepanelen
- Energielabel A++
- Maandelijkse energielasten zijn minder dan 40,- per maand
- Voorkeur aanvaarding 2 september 2024